Entretien préventive des toitures commerciales

Prenez soin de votre toiture et prolongez sa durée de vie!

Bien entretenue, votre toiture peut vivre jusqu’à 10 ans de plus que si elle est laissée à l’abandon! En procédant à l’entretien préventif de votre toit plat, vous éviterez d’avoir à procéder à une réfection coûteuse et inattendue. L’entretien préventif est économique et vous assure une tranquillité d’esprit précieuse.

Quels sont les signes qui indiquent qu’il est temps de procéder à un entretien préventif?

Signes

Présence de plissements majeurs, gonflement ou fissures dans la membrane
Perte de granule
Présence de rouille
Accumulation de résidus (feuilles, clous, terre, etc.)
Drains défectueux ou bouchés
Présence de végétation ou de mousse
Rebord de toit endommagé
Présence de flaques d’eau

Quels sont les avantages d'adhérer à notre programme d'entretien préventif?

Avantages

Économique. Il est 5 fois moins coûteux de faire inspecter régulièrement, que d’attendre qu’un problème surgisse.
Prolonge jusqu’à 10 ans la durée de vie de votre toiture.
Contribue à prévenir toute infiltration d’eau ou moisissure pouvant entraîner l’interruption de vos opérations ou la perte de revenu de loyer.
Contribue à maintenir la performance énergétique de votre immeuble.
Permet de planifier en différentes phases les réparations majeures, afin de maximiser les budgets disponibles.

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Quelles sont les interventions possibles lors de l’entretien préventif?

Interventions

Inspection visuelle (annuellement)

Effectuée 1 fois dans l’année, soit à l’automne ou au printemps, cette inspection visuelle permet de déceler toutes déficiences pouvant entraîner la dégradation prématurée du système de toiture. L’inspection visuelle comprend :

La vérification de l’état des drains, évents, ventilateurs, cheminées, etc.
L’inspection des membranes et de tous ses joints
La vérification de l’étanchéité des solins
L’évaluation du niveau de granules sur toute la surface de la membrane

Thermographie

Au besoin, nous avons recours à la thermographie afin de nous permettre de mieux cibler les zones problématiques.

Entretien

Nettoyer les drains
Réparer les plissements et les boursouflures
Ramasser les débris
Réparer les décollements de joint
Réparer les zones dégranulées
etc.

Resurfaçage

Pose d’une membrane par-dessus la membrane existante afin de maximiser sa durée de vie (30 % moins cher qu’une réfection complète).

Réfection partielle ou complète

Consultez notre section Réfection de toits plats pour obtenir plus d’information sur nos services de réfection.

L’équipe de Couvertures FP assure-t-elle un suivi après l’entretien préventif?

Rapports

Absolument! Nous mettons à votre disposition plusieurs outils après notre visite :

Rapport d’inspection visuelle
- Rapport détaillé avec photos de toutes les déficences détectées visuellement ou par thermographie (s’il y a lieu).
- Chaque déficience est également codifiée selon des critères bien définis.
Programme d’entretien préventif
- Élaboration d’un programme d’entretien préventif sur un horizon de 5 ans établi selon l’âge de la toiture, la sévérité des déficiences détectées lors de l’inspection annuelle et le budget du client.
Suivi
- Le programme d’entretien est mis à jour et remis au client après chaque intervention.